Сдача проекта через Qportal.kz: что изменилось для проектировщика

Портал epsd.kz, через который отрасль десять лет подавала проекты на комплексную вневедомственную экспертизу, перестал принимать новые заявки 31 декабря 2025 года в 21:00. С 1 января 2026-го единственный вход — Qportal.kz, он же ЕПСЭД 2.0.

Формально это выглядит как смена адреса. По факту поменялась логика: раньше портал был местом, куда вы приносили готовые файлы, а теперь это среда, в которой проект живёт с ранних этапов и до ввода в эксплуатацию. И вместе с ТИМСО, который стал обязательным для первой волны объектов с 1 августа 2026 года, это довольно сильно бьёт по привычке собирать пакет в последний вечер.

Разберём, что реально изменилось и на чём чаще всего спотыкаются.

Что произошло формально

РГП «Госэкспертиза» перевело приём проектов на новый портал одномоментно, без переходного периода для новых заявок.

• Всё, что подаётся с 1 января 2026 года, загружается только на Qportal.kz — и комплексная вневедомственная экспертиза, и комплексная градостроительная, и заявки в Государственный банк проектов строительства.
• Проекты, зарегистрированные на epsd.kz до 21:00 31 декабря 2025 года, доводятся до заключения там же. Переносить их не нужно.
• Старые учётные данные для новых задач не работают — регистрироваться нужно заново.

Если у вас за прошлый год не было ни одной подачи, велика вероятность, что организация до сих пор не зарегистрирована. Это стоит проверить до того, как проект будет готов, а не в день сдачи.

Почему это не просто «новый адрес»

Старый портал по сути был приёмным окном: загрузили тома, дождались замечаний, загрузили исправленное. Qportal.kz позиционируется иначе — как единая среда, где одновременно работают заказчик, проектировщик, эксперты и отраслевые регуляторы, и где у объекта формируется цифровой след с ранних этапов.

Практическое следствие простое. Пакет перестаёт быть «архивом на сдачу» и становится состоянием проекта. А состояние проекта нельзя собрать за вечер из папок разных отделов — оно либо ведётся по ходу, либо в момент подачи выясняется, что три раздела разошлись между собой.

Честно говоря, для компаний, у которых уже есть среда общих данных, ничего страшного тут нет: пакет собирается выгрузкой. У тех, кто живёт на сетевых папках, начинается ручная сверка версий.

ИИ на входе: что он должен проверять

Отдельная история 2026 года — ИИ-модули на портале. Их заявили в пилотном режиме на первый квартал, и первая задача у них самая рутинная: проверка комплектности исходной и разрешительной документации, которая загружается на комплексную вневедомственную экспертизу.

Проще говоря, машина смотрит: все ли документы на месте, правильно ли оформлены, нет ли формальных несоответствий, из-за которых проект застрянет. Дальше по планам — проверка корректности сметных расчётов и соответствия проектных решений действующим нормативам.

Здесь важно сказать честно: публичных отчётов о том, как именно отработал пилот и в каком объёме модули уже включены в боевом контуре, на сегодня нет. Поэтому строить расчёт на «ИИ пока не смотрит» не стоит — как и паниковать. Разумнее исходить из того, что формальная комплектность проверяется быстро и без человеческого снисхождения. Раньше эксперт мог позвонить и сказать «дошлите справку», теперь на этом этапе разговаривать не с кем.

ТИМСО добавил в пакет то, чего раньше не было

С 1 июля 2026 года действует новый Строительный кодекс, а перечень объектов и сроки обязательного ТИМСО закреплены приказом МПС РК № 114 от 19 марта 2026 года. Первая волна стартовала 1 августа 2026-го: школы, гимназии и лицеи на 600 учащихся и больше, аэропорты и пассажирские терминалы, тоннели железных и автомобильных дорог, метро, мостовые сооружения длиной от 100 метров, уникальные объекты.

Для таких проектов на экспертизу идёт не только привычная ПСД, но и информационная модель — с заполненными атрибутами элементов и уровнем детализации, который соответствует стадии. Плюс регламентная обвязка: информационные требования заказчика, план выполнения проекта, журналы проверок. Мы разбирали этот комплект отдельно в материале про EIR и BEP.

Порядок самой экспертизы информационных моделей описан в СП РК 1.02-117-2018. Тут есть нюанс, который стоит держать в голове: свод правил прямо оговаривает область применения — промышленное и гражданское строительство, за исключением объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. То есть по мостам, тоннелям и аэропортам из первой волны порядок проверки модели опирается на условия конкретного договора и требования заказчика, а не на этот документ. Если ваш объект такого типа, лучше уточнить процедуру в экспертной организации заранее, чем узнавать её по замечаниям.

Как устроен электронный пакет

Требования к электронно-цифровой форме ТЭО и ПСД задаёт отдельный государственный норматив, и они довольно жёсткие по структуре.

Базовый принцип — «один раздел (подраздел) проекта — один том (книга) — один файл». Не папка с сотней чертежей на раздел, а собранный многостраничный файл. Графическая часть — в многостраничных DWF/DWFX. Документация от субподрядчиков и эксплуатирующих организаций, полученная в бумаге, включается по отдельным правилам.

Звучит как формальность, но именно на этой формальности теряют дни. Раздел, разложенный на 40 отдельных PDF, — это не «мелкое замечание», это несоответствие требованиям к форме представления.

Сроки: почему возврат дороже, чем кажется

Нормативные сроки рассмотрения зависят от уровня ответственности и сложности объекта. Для технологически и технически несложных объектов II уровня ответственности, не относящихся к потенциально опасным, — 30 рабочих дней. Для аналогичных объектов III уровня — 10 рабочих дней. На повторное рассмотрение откорректированной документации отводится не более 15 рабочих дней с момента представления доработанного пакета.

Дальше простая арифметика. Возврат из-за неполного комплекта — это не «переделаем за час». Это заново собрать пакет, заново пройти вход, заново встать в очередь на рассмотрение. Три недели календаря на ровном месте, причём в графике, где эти три недели никто не закладывал.

Именно поэтому комплектность стала важнее, чем была. Проектные решения экспертиза обсуждает, а формальные пробелы — просто разворачивает.

Что помогает собирать пакет без героизма

Если убрать лишнее, работает всего три вещи.

Единое место хранения с версиями и ролями. Не «папка Проект_финал_2», а среда, где видно, какая версия актуальна, кто её загрузил и что изменилось. По нормативам ТИМСО это вообще не опция: правила взаимодействия участников закрепляются через среду общих данных. Про разницу между управляемой средой и обычным облаком мы писали подробно — чем СОД отличается от Google Диска, а если нужно выбрать конкретную платформу, есть разбор Forma, SIGNAL и SODIS под казахстанские проекты.

Проверка модели до подачи, а не после. Коллизии, атрибуты, именование, базовая точка. Всё, что найдёт эксперт, дешевле найти у себя. Инструменты для этого стандартные — координация в Revit и Civil 3D, сводная сборка и клэш-контроль в Navisworks.

Один ответственный за пакет. Не отдел, не «все вместе», а конкретный человек, который знает состав, следит за исходно-разрешительными документами и понимает требования к форме файлов. Как эту роль закрывать — своими силами или снаружи — разобрано в статье про BIM-менеджера в штате и на аутсорсе.

Короткий список перед подачей

1. Организация зарегистрирована на Qportal.kz, доступы у ответственных есть и проверены.
2. Объект сверен с перечнем приказа № 114 — понятно, нужна информационная модель или нет.
3. Исходно-разрешительные документы собраны полностью, сроки действия не истекли.
4. Структура файлов приведена к «раздел — том — файл», графика в DWF/DWFX.
5. Модель проверена внутри: коллизии, атрибуты, именование, уровень детализации по требованиям заказчика.
6. Регламентные документы (EIR, BEP, журналы проверок) приложены, если проект идёт по ТИМСО.
7. Смета сверена с проектными решениями — расхождения на этом этапе видны и машине, и эксперту.

Qportal — уже не только экспертиза

С 1 июля 2026 года портал перестал быть исключительно входом в экспертизу. По сообщению Министерства промышленности и строительства, инженерные изыскания и разработка проектно-сметной документации по объектам за счёт государственных инвестиций тоже ведутся через Qportal: там подписывают договоры, собирают рабочие группы, согласовывают технические задания и графики, принимают результаты изысканий и ПСД, оформляют акты выполненных работ. Всё удостоверяется ЭЦП.

Для проектировщика это меняет привычку сильнее, чем смена адреса экспертизы. Проект живёт на портале с первого дня, а не приезжает туда готовым пакетом в конце. Значит, порядок в файлах и версиях нужен с самого начала — и это ровно то, ради чего заводят среду общих данных.

Что дальше

Переход на Qportal.kz сам по себе не усложнил жизнь. Усложнило совпадение: новый портал, обязательный ТИМСО для первой волны и автоматическая проверка комплектности на входе — всё в один год. Компании, у которых процессы были собраны, почти не заметили. Остальные считают потерянные недели.

Хотите понять, где ваша компания на этой шкале, — скачайте чек-лист готовности к BIM/ТИМСО. Больше ста пунктов по процессам, ПО, команде и инфраструктуре, с пометками, что критично на старте.

Если задача конкретнее — развернуть среду общих данных под ближайший проект или разобраться с составом пакета по вашему объекту, оставьте заявку. Посмотрим вашу ситуацию и скажем, с чего начинать.

Частые вопросы

Можно ли ещё подать проект через epsd.kz?

Новые заявки — нет, приём закрыт 31 декабря 2025 года в 21:00. Проекты, зарегистрированные до этого момента, завершаются на старом портале, переносить их не нужно.

Нужно ли регистрироваться заново?

Да. Учётные данные epsd.kz для новых задач не действуют, регистрация на Qportal.kz отдельная. Стоит сделать это заранее, а не в день подачи.

Обязательно ли прикладывать информационную модель?

Зависит от объекта. С 1 августа 2026 года ТИМСО обязателен для первой волны по приказу МПС РК № 114 — школы от 600 учащихся, аэропорты, тоннели и метро, мосты от 100 метров, уникальные объекты. Следующие этапы — 1 января 2028 и 1 января 2030 года. Что именно требуется по конкретному объекту, лучше сверять с перечнем и с информационными требованиями заказчика.

Что проверяет ИИ на портале?

По заявленному функционалу — комплектность исходной и разрешительной документации: все ли документы загружены, корректно ли оформлены, нет ли формальных несоответствий. В планах расширение на проверку смет и соответствия проектных решений нормативам. Насколько полно модули включены сейчас, публично не раскрывается.

Сколько времени занимает экспертиза?

Нормативные сроки зависят от уровня ответственности и сложности объекта: 30 рабочих дней для технологически несложных объектов II уровня и 10 рабочих дней для аналогичных объектов III уровня, не относящихся к потенциально опасным. Повторное рассмотрение доработанной документации — до 15 рабочих дней. По объектам других категорий сроки нужно уточнять по правилам проведения экспертизы.

Читайте также

• EIR и BEP: документы, без которых BIM-проект не примут
• BIM и ТИМСО в 2026: что обязывает Строительный кодекс РК
• Аудит готовности к BIM: что проверяют и что он показывает
• Autodesk Forma, SIGNAL или SODIS: как выбрать СОД
• Чем СОД отличается от облачного диска
• BIM-менеджер: брать в штат или отдать на аутсорс
• BIM или AutoCAD: когда пора переходить